Coup de cœur
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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 75740

1er arrdt • Longchamp • Marseille

219 000 €
2 738 € / m²
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Salon

T3 COUP DE COEUR - TRAVERSANT - LUMINEUX - CALME -

Coup de coeur pour ce beau T3 boulevard Longchamp avec tout le cachet de l'ancien, tommettes et parquet sont au rendez-vous!

Cachet indéniable, des parties communes parfaitement entretenues, l'appartement, se compose d'un grand salon/cuisine mis en valeur par une trés belle hauteur sous plafond le tout donnant sur l'une des plus belles artères de la ville le Boulevard Longchamp .
Vous apprécierez les chambres au calme absolue, la principale chambre de 19m2
la seconde chambre / bureau avec un espace mezzanine
Une grande salle d'eau avec douche à l'italienne
Wc séparé.

Proche du métro, tramway et Palais, sa situation idyllique offre une bonne vie de quartier.
Coup de coeur assuré.
A visiter rapidement!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 80 m². 78,08 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : 01/06/2017

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-37,65 m²TomettesSud-EstRue
Cuisine US-----
Chambre 1-18,96 m²ParquetNord-OuestCour
Chambre 2-8,14 m²ParquetNord-OuestCour
SdEau-5,65 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineLave-vaisselle
Placards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété38 €450 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière54 €650 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
92 €1 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 78.08 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
226
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Cage d'escalier
Hall d'enrée

Plans

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