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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 71279

6ème arrdt • Lodi • Marseille

239 000 €
2 988 € / m²
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Salon

LODI / CASTELLANE - TRÈS BEAU T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Vous ne pourrez qu’être séduit par ce bel appartement de 80m2 entièrement rénové .

Situé à 2 pas de la Place Castellane , proche de toutes les commodités , ce T3 traversant , ultra lumineux , en dernier étage avec son balcon filant et sa vue degagée est assurément le bien coup de cœur qui vous fera CRAQUER !!!

Agencé sur 80 m2 il se compose :

- D' un bel espace de vie de plus de 40m2 donnant sur son balcon filant, avec vue dégagée, PLEIN SUD !

- Une belle Cuisine US toute équipée ouverte sur le salon avec ilot central.

- 2 Chambres au calme absolu

- Une très jolie Salle de bain à la déco contemporaine avec Baignoire et Douche Italienne

- WC séparé

Traversant cet appartement saura vous séduire par ses volumes , sa clarté et ses prestations !

COUP DE CŒUR ASSURE ! A VOIR SANS TARDER !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 80 m². 79,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 7 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-42 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US--ParquetSud-
Chambre 1-16 m²ParquetNordJardin
Chambre 2-10 m²ParquetNordJardin
SdB/douche-5,4 m²Carrelage--
Dégagement-4 m²Plancher Flottant--
Balcon-7 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Îlot Central , Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : A rénover

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : La cage d'escalier sera certainement soumise et votée à la prochaine assemblée générale ( prévue en octobre prochain). Un devis est à l'appui.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété60 €720 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
131 €1 570 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 79.5 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
91
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Balcon
Vue Balcon
Balcon
Vue Balcon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Hall d'Entrée
Cuisine
Salle de Bains
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambres
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2

Plans

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