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Appartement - Vente : 80 m² • 3 pièces REF : 90237

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

275 000 €
3 438 € / m²
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Chargement en cours
façade et jardin 500m2
façade et jardin 500m2
entrée de la bastide avec fontaine
chambre n°1
chambres n°2 vue 1
chambre n°2 vue 2
cuisine intégrée
salon plein sud
salle d'eau

RARE T3/4 dans une Bastide du XVIIIe siècle situé dans un havre de paix .
Le lot comprend : un appartement climatisé de 80m2 située au 2e et dernier étage, son grenier (capacité de stockage : 8 m2) avec escalier escamotable, sa cave de 4 m2 donnant sur le parking et sa place de parking privative (nombreuses autres places disponibles). Un jardin arboré de 500 m2 est en libre accès avec coin barbecue, jeux pour les enfants, potager…
Ce T3 peut être aisément transformable en T4 à moindre frais. La suite parentale et sa salle de bain privative (20 m2) peuvnte donner lieu à la mise en place de 2 chambres de 10 m2 .
L’appartement lumineux et marqueté se compose d’un vaste hall (4 m2) avec placards réalisés sur mesure, d’une salle d’eau(5 m2), d’une cuisine intégrée haut de gamme (14,5 m2), d’une chambre avec vue sur la forêt (11m2) , d’une suite parentale avec salle de bain privative (20 m2) et d’un salon exposé plein sud avec home cinéma intégré (21 m2).
Les charges s’élèvent à 90 euros/mois et comprennent l’entretien du jardin, de l’allée bordée d’arbres, des parties communes et l’eau.
Taxe foncière : 900 euros.
Coup de cœur assuré pour ce lieu d’exception au calme absolu.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (9 lots)
Surface : 80 m²
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place double
Extérieur : Jardin, .

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
------
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété8 €90 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
8 €90 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
219
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

façade et jardin 500m2
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Photos

façade et jardin 500m2
entrée de la bastide avec fontaine
chambre n°1
chambres n°2 vue 1
chambre n°2 vue 2
cuisine intégrée
salon plein sud
salle d'eau

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