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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 59522

1er arrdt • Le Chapitre • Marseille

199 000 €
2 488 € / m²
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Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Degagement
Degagement
Bureau
Vue
Vue
Vue
Balcon
Cuisine
Salle de bain

T3/4 RENOVE - DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - LUMINEUX - BALCON - POSSIBILITE STATIONNEMENT

Venez découvrir ce beau T3/4 avec vue panoramique au dernier étage avec ascenseur, dans un ensemble sécurisé appelé "La vierge dorée".

Bien agencé, il se compose coté jour plein sud, d'un salon avec cuisine US ouverte et d'un coin bureau. Coté nuit, deux grandes chambres donnant sur un balcon, idéal pour les petits déjeuners, un dressing, une salle de bain et un coin buanderie.

Au dernier étage et sans vis-à-vis, il dispose de volume et de lumière.

La possibilité de stationner librement au pied de l'immeuble est un atout indéniable

Sa situation à deux pas des commerces, de la gare et des écoles, offrent une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré..

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 80 m². 77 m² Carrez
Etage : 9ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 5 m², Balcon de 7,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-15,5 m²ParquetSudLoggia
Cuisine US-8,2 m²CarrelageSudCour
Chambre 1-17 m²CarrelageNordBalcon
Chambre 2-16,5 m²CarrelageNordBalcon
SdB/WC-4,5 m²Carrelage--
Hall d'entrée-2,9 m²Carrelage--
Dégagement-8,9 m²Carrelage--
Débarras-1 m²---
Dressing-4,4 m²Carrelage--
Loggia-5 m²CarrelageSud-
Balcon-7,2 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
208 €2 500 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Photos

Salon
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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Plans

Plan 2D
Plan 3D

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