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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 72217

10ème arrdt • La Timone • Marseille

199 000 €
2 488 € / m²
Contacter le vendeur
Terrasse

- TIMONE - Rez de jardin - T3 de 80m2 + 55m2 de Jardin -
Entièrement rénové - Matériaux de qualités -

Comme dans une maison, en rez de jardin d'une ancienne maison
comprenant 4 appartements, avec accès indépendants pour chacun.

Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, facultés, transports...)
et des différents axes autoroutes.

Vous traverserez le jardin de 55m2 pour accéder
à l'entrée de l'appartement qui se compose de la sorte:

- vaste séjour de 36m2 prêt à vous accueillir,
- cuisine séparée donnant sur jardin.
- chambre de 15m2 avec dressing
- bureau/chambre d'ami
- sdb, wc
- buanderie

L'appartement est agencé autour de l'extérieur ce qui permet
ainsi de bénéficier d'un ensoleillement dès le début de l'après-midi.

A visiter sans plus tarder !!!

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 80 m². 73 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Jardin de 55 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-34,22 m²ParquetOuestJardin
Cuisine-14,35 m²CarrelageSudJardin
Chambre-15,97 m²Parquet--
Bureau/Chambre d'ami-6,7 m²ParquetOuestJardin
SdB/WC-5,3 m²Carrelage--
Buanderie-3,72 m²Parquet--
Jardin-55 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Poêle à bois et convecteurs pour le mode de chauffage
Volants roulants éléctriques

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété101 €1 207 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière27 €326 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
128 €1 533 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : NEXITY LES DOCKS LIBRES : 5 rue René Cassin 13003 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Exterieur
Plein écran
Terrasse

Zoom

Visites virtuelles

Terrasse

Photos

Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur
Exterieur, avec olivier
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Bureau
Bureau
Salle de bain
Salle de bain
Dégagement

Plans

Plan
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