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Appartement - Vente : 80m² • 3 pièces REF : 70561

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

147 000 €
1 838 € / m²
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Salon

Beau T3 ultra lumineux, dans une résidence sécurisée, appartement exposition Ouest avec ascenseur 6ème/20.

Grand séjour sur baie vitrée donnant sur un beau balcon de 4 m2 avec vue dégagée.
Belle cuisine équipée ouverte sur le séjour façon comptoir, suivi d'une buanderie de 4m2 et loggia.

Bonne disposition de l’espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et le WC séparé.

Dans résidence de bonne qualité bien entretenue et fermée. Charges mensuelles 200€ mais tout est compris sauf EDF individuel (eau froide, chauffage collectif, ménage parties communes, jardinier...). Trois ascenseurs et pas de travaux prévus. Place simple libre dans la résidence.

Bel emplacement proches des accès autoroutes, écoles et commerces.

A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 80 m². 77,38 m² Carrez
Etage : 6ème sur 20 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m², Loggia de 2,23 m², Buanderie de 4,07 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20,77 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine US-9,87 m²CarrelageNordRue
Hall d'entrée-6,45 m²Carrelage--
Dégagement-4,75 m²Carrelage--
Dressing-1,83 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
SdB-6,09 m²Carrelage--
Chambre 1-10,86 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-14,33 m²CarrelageOuestJardin
Balcon-5 m²CarrelageOuest-
Loggia-2,23 m²Béton--
Buanderie-4,07 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété203 €2 433 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière99 €1 186 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
302 €3 619 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 77.38 m²
Amiante : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
226
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
40
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

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