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Appartement - Vente : 78m² • 3 pièces REF : 75030

7ème arrdt • Saint-Lambert • Marseille

240 000 €
3 077 € / m²
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salon

- ST VICTOR / REMPART - T3 DE 72M2 LC + 2 BALCONS - TRAVERSANT -
ETAGE ELEVEE ASC - VUE DEGAGEE - LUMINOSITE -

Situé en plein coeur d'un secteur recherché pour sa vie de quartier agréable,
et sa proximité immédiate des commodités (commerces, écoles,
transports en commun, axes autoroutes...).
Dans un immeuble bien tenu, en étage élevé avec ascenseur,
venez découvrir ce vaste T3.

Idéalement agencé, vous apprécierez sa double exposition soleil levant
et couchant. Les deux extérieurs disposent de vues dégagées.
Cave en sous sol.

A VISITER SANS TROP TARDER!!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 78 m². 71,76 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,12 m², Balcon de 8,74 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,68 m²Carrelage--
Salon-18,1 m²CarrelageEstRue
Cuisine-8,7 m²CarrelageOuestCour
Placard 1-0,54 m²---
Chambre 1-12,11 m²ParquetEstRue
Placard 3-1,16 m²---
Dégagement-4,42 m²Carrelage--
Placard 2-0,88 m²---
Chambre 2-14,49 m²ParquetOuestCour
SdB-4,62 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-----
Balcon 1-4,12 m²CarrelageEst-
Balcon 2-8,74 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
210 €2 520 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : S.A.D.A. IMMOBILIER : 20 avenue de la Corse 13007 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon 1
Balcon 1
Vue
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon 2
Balcon 2
Vue
Vue
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Dégagement
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

Saint-Lambert - Corniche (Vue 1)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 2)
Saint-Lambert - Corniche (Vue 3)
Saint-Lambert - Dellepiane / Rue D'Endoume
Saint-Lambert - Jardin de Puget
Saint-Lambert - Jardin de Puget Entrée
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Saint-Lambert - Plage des Catalans
Saint-Lambert - Théâtre Sylvain
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
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Photos du quartier

Saint-Lambert - Anse de Malmousque
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Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 1)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 2)
Saint-Lambert - Notre Dame de la Garde (Vue 3)
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Saint-Lambert - Plage des Catalans (Vue 1)
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Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 1)
Saint-Lambert - Vallon des Auffes (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue Aérienne 7ème arrondissement
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Saint-Lambert - Vue Aérienne île du Frioul
Saint-Lambert - Vue Aérienne Plage des Catalans - Vieux port
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vallon des Auffes
Saint-Lambert - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
Saint-Lambert - Vue du Château d'If
Saint-Lambert - Vue Endoume - Château d'If
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Saint-Lambert - Vue Mer (Vue 1)
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Saint-Lambert - Vue Plage du Prado
Saint-Lambert - Anse de Malmousque
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