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Appartement - Vente : 78m² • 3 pièces REF : 75452

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille

210 000 €
2 692 € / m²
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Salon



Cours Lieutaud, appartement d'exception de type 3, entièrement rénové avec goût et modernité.

Décoration contemporaine pour l’ensemble de cet appartement. Ses deux chambres (dont une suite parentale) possèdent chacune leur salle de bain (équipée de W.C) ainsi que de nombreux rangements, dont un grand dressing.

La cuisine équipée, ses nombreux rangements, son plan de travail et son bar en béton ciré gris-perle sont ouverts sur le salon et sur sa cheminée décorative en marbre blanc d’époque.

L'appartement est traversant. L'espace nuit est à l'est et donne sur une cour arborée et très calme. Les espaces de vie sont à l'ouest et d’une grande clarté grâce aux vastes fenêtres.

L'ensemble de l'appartement est équipée de double vitrage en PVC blanc.

Absolument aucun travaux à prévoir. L’équipement des salles de bain, ainsi que de la cuisine sont de très belle facture.

Situé dans les quartiers agréables de Marseille, à deux pas de la Préfecture, à proximité de tous commerces et du réseau de transport en commun (RTM, Métro Notre-Dame du Mont ou Castellane.)

Coup de coeur assuré !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 78 m². 78 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²ParquetOuestRue
Cuisine US-8 m²CarrelageOuestRue
Chambre 1-21 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-9 m²ParquetEstJardin
SdB/WC-4 m²Carrelage--
SdEau-3 m²Carrelage--
Dressing-4 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageGrenier
Local poussette

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété88 €1 056 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière74 €888 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
162 €1 944 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CITYA CARTIER IMMOBILIER : 66 avenue du Prado 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

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