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Appartement - Vente : 78m² • 3 pièces REF : 2199

6ème arrdt • Notre-Dame-du-Mont • Marseille • 69 Cours Lieutaud

227 000 €
2 910 € / m²
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'Eau 1
Chambre 2
Salle d'Eau 2

Appartement d'exception de type 3, situé dans le 6ème arrondissement, entièrement rénové avec goût et modernité. Idéal pour couple avec un enfant.

Décoration contemporaine pour l’ensemble de cet appartement. Ses deux chambres (dont une suite parentale) possèdent chacune leur salle de bain (équipée de W.C) ainsi que de nombreux rangements, dont un grand dressing dans la chambre principale.

La cuisine équipée, ses nombreux rangements, son plan de travail et son bar en béton ciré gris-perle, sont ouverts sur le salon et sur sa cheminée décorative en marbre blanc d’époque.

L'appartement est traversant. L'espace nuit est à l'est et donne sur une cour arborée et très calme. Les espaces de vie sont à l'ouest et d’une grande clarté grâce aux vastes fenêtres.

L'ensemble de l'appartement est équipée de double vitrage en PVC blanc.

Absolument aucuns travaux à prévoir. L’équipement des salles de bain, ainsi que de la cuisine, sont de haut standing.

Situé dans les quartiers agréables de Marseille, à deux pas de la Préfecture, à proximité de tous commerces et du réseau de transport en commun (RTM, Métro Notre-Dame du Mont ou Castellane.)

Coup de coeur assuré !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 78 m². 78 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²ParquetOuestRue
Cuisine US-8 m²CarrelageOuestRue
Chambre 1-21 m²ParquetEstCour
Chambre 2-9 m²ParquetEstCour
SdEau 1-3 m²CarrelageEstChambre
SdEau 2-4 m²CarrelageEstChambre
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageGrenier
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Bien entièrement refait à neuf en 2008. Factures à l'appui.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété62 €742 €
Dépenses énergétiques60 €723 €
Taxe foncière60 €715 €
Taxe d'habitation86 €1 027 €
Assurances10 €124 €
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
278 €3 331 €


Coordonnées du syndic : Cabinet Laplane : 42, rue Montgrand 13006 Marseille


Diagnostics

Superficie Carrez : 77.68 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
220
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Visites virtuelles

Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'Eau 1
Chambre 2
Salle d'Eau 2

Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
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Chambre 10
Chambre 11
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'Eau 1
Salle d'Eau 1
Salle d'Eau 1
Salle d'Eau 1
Salle d'Eau 1
Salle d'Eau 1
Salle d'Eau 2
Salle d'Eau 2
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Plans

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69 Cours Lieutaud
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