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Appartement - Vente : 78m² • 3 pièces REF : 74190

5ème arrdt • La Conception • Marseille

195 000 €
2 500 € / m²
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salon

- CHATEAU PAYAN / LODI - VASTE T3 AVEC BALCON DE 13M2 -
VUE DEGAGEE - CALME ABSOLU -

Situé dans un secteur recherché avec une vie de quartier agréable,
à deux pas des commodités (métro, commerces de proximité...).

Résidence sécurisée et bien tenue, appartement traversant,
type 3 entièrement rénové avec soin.

L'espace de vie donne sur un extérieur lumineux assez large
pour recevoir 6 personnes, la vue y est dégagée,
et le calme absolu est au rendez-vous.

L'espace intérieur est idéalement agencé pour faciliter votre vie au quotidien.

COUP DE COEUR ASSURE!!!!

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 78 m²
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 13,05 m², Cave.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,79 m²Parquet--
Salon-27,34 m²ParquetEstJardin
Dégagement-3,85 m²Parquet--
Chambre 1-12,37 m²BétonOuestRue
Chambre 2-10,77 m²BétonOuestRue
SdB-3,32 m²Carrelage--
Dressing-3,46 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Balcon-13,05 m²Gazon artificielEst-
Cave-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété237 €2 844 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
354 €4 244 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : SOLAFIM (1er) : 50 rue Saint-Ferréol 13001 MARSEILLE

Informations complémentaires : Eau chaude, eau froide, chauffage, gardien inclus dans les charges

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Balcon
Balcon
Balcon
Vue
Vue
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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