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Appartement - Vente : 78m² • 3 pièces REF : 73767

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

144 000 €
1 846 € / m²
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Salon

*** CHUTES-LAVIE*** CALME***GRAND T3***PROXIMITE METRO
Dans un immeuble semi-récent, situé dans une rue au calme au pied du jardin zoologique, venez découvrir ce grand appartement T3, au 1er étage, situé dans une résidence très bien entretenue du 4e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 78 m2, il offre :

- Une cuisine US équipée donnant sur un grand séjour lumineux
- Deux grandes chambres de 12m2
- Une salle de bain
- Un dressing (ou un bureau c’est à vous de choisir)
- Une buanderie avec des rangements
- Un grand placard à l’entrée
- Deux grands balcons

Les charges : comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, un gardien et l'entretien des espaces verts (il ne reste que l'EDF en plus).

A proximité de toutes commodités.
Il conviendra à une famille désireuse de se loger au calme, à proximité des écoles, commerces et transports.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 78 m². 78,5 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5,35 m², Balcon de 7,4 m², Cave de 5,05 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,95 m²Parquet--
Salon-21,8 m²ParquetNord-EstCour
Cuisine US-7,55 m²Carrelage-Séjour
Dressing-3,75 m²Lino--
WC--Lino--
SdB-4,65 m²Carrelage--
Débarras-1,8 m²---
Dégagement-5,9 m²Parquet--
Chambre 1-12,9 m²ParquetSud-EstBalcon
Chambre 2-12,95 m²ParquetSud-EstBalcon
Balcon 1-5,35 m²-Nord-Est-
Balcon 2-7,4 m²-Sud-Est-
Cave-5,05 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 202 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 002 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 78.5 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
117
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
27
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Balcon
Balcon
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
Plan 3D

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Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

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