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Appartement - Vente : 76,9m² • 3 pièces REF : 81535

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

169 000 €
2 198 € / m²
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Terrasse

Venez découvrir ce beau T3 situé dans une petite rue au calme du 9ème arrondissement en plein coeur de Sainte Marguerite - qui vous séduira par sa grande terrasse ensoleillée et son emplacement.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il se compose de:
- Un salon/salle à manger ouvert sur la terrasse
- Une cuisine qui gagnerait à être ouverte sur la pièce à vivre (simple cloison à tomber)
- 2 chambres
- Une salle de bain et WC séparés

Rafraichissements à prévoir mais gros potentiel !

Il se trouve à proximité de toutes les commodités: commerces, bus, métro, écoles... Vie de quartier idéale !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 76,9 m² dont 76,9 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Après 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 50 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-32,91 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine-6,66 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 1-10,2 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 2-10,3 m²CarrelageSud-EstTerrasse
SdB-4,2 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-50 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Photos

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Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain

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