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Appartement - Vente : 77 m² • 3 pièces REF : 87876

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

274 000 €
3 558 € / m²
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Salon

Coeur CARRE D'OR

Magnifique appartement de type 3 intégralement RENOVE avec goût.

Il se trouve dans un immeuble bien entretenu dans une rue très CALME.

Il est agencé comme suit:

- Un magnifique séjour de 37m2 avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur un premier BALCON ainsi qu'une LOGGIA.
- Deux chambres dont une avec dressing qui ouvre sur un second BALCON exposé SUD.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.

S'agissant des prestations, vous apprécierez:

- Porte blindée
- Parquet chêne massif
- Double vitrage
- Cuisine SCHMIDT
- Dressing aménagé
- Faux plafond avec corniche

Stationnement facile dans la rue.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 77 m² dont 77 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8,7 m², Balcon de 6,2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-37 m²ParquetNordRue
Chambre 1-12,44 m²ParquetNordRue
Chambre 2-10,3 m²ParquetSudRue
SdEau-4,3 m²Carrelage--
Dressing-5 m²Parquet--
Cellier/Buanderie-6,5 m²ParquetNordRue
Balcon 1-8,7 m²CarrelageNord-
Balcon 2-6,2 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Toiture révisée en 2016.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
275 €3 300 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE DE LA PAIX : 68, rue de la Paix Marcel Paul 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent:
-Eau froide
- Ascenseur
- Chauffage
- Entretien des espaces verts et communs


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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