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Appartement - Vente : 76,83 m² • 3 pièces REF : 92889

Lodi • 6ème arrdt • Marseille

219 000 €
2 850 € / m²
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Salon

***** LODI - GRAND TYPE 3 - TRAVERSANT *****

Très bel appartement de type 3 traversant et baigné de lumière avec 3,40 m d'hauteur sous plafond.
Il se trouve dans une immeuble ancien qui ne comporte que trois logements au sein duquel vous serez SEUL SUR LE PALLIER.

Il est agencé comme suit :

- Un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée de 30m2 exposé sud/ouest au CALME ABSOLU.
- Deux chambres confortables de 12m2 et 16m2 dont une avec dressing.
- Une salle de bains avec double vasque.
- Toilettes indépendantes.
- Chambre de service au dernier étage de 5,5m2 avec fenestron.

S'agissant des prestations de l'appartement, vous apprécierez notamment le double vitrage, la porte blindée et le parquet.

Situé à proximité des commerces de la rue de Lodi, proche des transports et des écoles recherchées du secteurs, l'appartement conviendra parfaitement à un jeune couple avec ou sans enfants.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 76,83 m² dont 76,83 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia de 2,6 m², Chambre de bonne 4eme étage de 5,95 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-34,76 m²ParquetSud-OuestCour
Cuisine US--ParquetSud-OuestLoggia
WC--Carrelage--
Coin bureau-2,57 m²Parquet--
SdB-5,33 m²Carrelage--
Chambre 1-16,37 m²ParquetNord-EstRue
Dressing-4,8 m²Carrelage--
Chambre 2-12,2 m²ParquetNord-EstRue
Loggia-2,6 m²BétonSud-Ouest-
Chambre de bonne 4eme étage-5,95 m²Béton--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageChambre de bonne

Aménagement cuisineFour
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété127 €1 520 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
202 €2 420 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Vue Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain

Plans

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