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Appartement - Vente : 76m² • 3 pièces REF : 73632

6ème arrdt • Palais de Justice • Marseille

253 000 €
3 329 € / m²
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Salon

Découvrez ce charmant 3 pièces en plein coeur du quartier Palais-De-Justice, le fameux quartier des avocats de Marseille (6ème arrondissement).

Agencé sur 76 m2, il comprend:

- Un bel espace séjour / salle-à-manger donnant côté cours, au calme total, très lumineux,
- Une cuisine type US offrant la même exposition,
- Un balcon sur lequel vous pourrez manger à 2 très confortablement,
- Une salle-de-bains avec baignoire et un coin WC séparé
- Une grande chambre de 18m2
- Une deuxième chambre aménagée aujourd'hui en dressing / pièce de rangements

Entièrement parqueté et climatisé, cet appartement conviendra à tout couple désirant à la fois être proche de toutes les commodités et se retrouver dans un véritable havre de paix une fois rentré...

De plus, l'appartement offre une chambre de bonne au-dessus (non exploitée actuellement).

Côté transports et déplacements:

Vous trouverez absolument TOUT à moins d'une minute à pied: bus, métro, stations de vélo-lib, commerces en tout genre etc...

Le vieux-port se trouve à moins de 5 minutes à pied.

Côté déplacements, vous serez aux portes des 2 accès autoroutiers (Nord et Sud).

A découvrir rapidement...

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 76 m². 76,04 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon de 3,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23 m²ParquetSud-OuestCour
Cuisine US-10 m²ParquetSud-OuestCour
Chambre 1-18 m²ParquetEstRue
Chambre 2-10 m²ParquetEstRue
SdB-9 m²Parquet--
Dégagement-6 m²Parquet--
Balcon 1-3 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon 2-3,5 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bone

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière82 €984 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
212 €2 544 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET BACHELLERIE : 9, avenue de Saint-Julien 13012 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 76.04 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
163.4
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7.9
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Terrasse

Plans

Plan
Plan 3D

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