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Appartement - Vente : 76 m² • 3 pièces REF : 92392

Les Accates • 11ème arrdt • Marseille

350 000 €
4 605 € / m²
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Salon

Dans une petite résidence de 2013 sécurisée, beau Type 3 /4 à découvrir !

Situé en dernier étage avec ascenseur, et actuellement agencé en Type 3, il propose:

Une grande pièce à vivre doublement exposée donnant sur un toit terrasse de 50 m2, très agréable!

La cuisine, de qualité, est ouverte et reste entièrement équipée.

Un dégagement donne accès aux deux chambres, également ouvertes sur le toit terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC séparé.

Vous apprécierez l'agencement de l'appartement, ses nombreux rangements, sa luminosité et son emplacement.

Profitez toute l'année de son toit terrasse exceptionnel, RARE dans le secteur !

Pour un confort absolu, une place de parking est comprise, accessible par le sous-sol de l'immeuble, et un box pourra être cédé en sus si besoin.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (30 lots)
Surface : 76 m² dont 76 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Toit terrasse de 51 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Salon-29 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-13 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Dégagement-2,5 m²Carrelage--
SdB-5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Toit terrasse-51 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété233 €2 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière109 €1 310 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
343 €4 110 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 76 m²
Amiante : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
26
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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