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Appartement - Vente : 76 m² • 3 pièces REF : 89609

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

295 000 €
3 882 € / m²
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T3 Renové Rez de jardin, Res. fermée


Secteur Pointe Rouge/Marseilleveyre proche toutes commodites
plages, collines, calanques, ecoles et commerces.
T3 rénové dans résidence fermée qui va etre renovée egalement.
(travaux de ravalement complet de facade votés payés en AG 2017)

composé de :

- une grande piéce a vivre 44 m2 sejour salon, cuisine équipée Us
- un jardinet 15m2 coté sejour
- une cuisine équipée, y compris électroménager
( four, plaque induction, hote, frigo, lave vaisselle )
- un hall d,entrée avec séparation coin nuit
- une salle de bain,
- un WC séparé
- 2 chambres 10 et 12m2 au calme coté jardins de la résidence.
- une terrasse 25m2 coté chambre
- une buanderie, seche linge lave linge

Nombreux rangements/placards intégrés, abri de jardin.
Climatisation réversible hiver été, chaudière gaz Saunier Duval neuve.

Rénovation réalisée par professionnel sols murs plafonds (factures)
Plomberie electricité neuf, mobilier cuisine & salle de bain neuf, robinets, sanitaires neufs.

Ravalement de facade voté et payé au syndic en AG 2017
travaux prévus printemps ete 2018 durèe 3-4 mois
charges courantes syndic 130Euro(s)
taxe fonciere 1.100Euro(s)

Box garage fermé possible en sus.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 76 m²
Etage : Rdc sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Terrasse, Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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