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Appartement - Vente : 76m² • 3 pièces REF : 70040

6ème arrdt • Castellane • Marseille

225 000 €
2 961 € / m²
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Vous recherchez un appartement à 2 pas de la place Castellane et souhaitez y poser vos affaires immédiatement?

Découvrez ce beau Type 3 qui n'attend que vous !

Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble marseillais très bien tenu, il est agencé sur 76 m2 comme suit:

- Un beau séjour de 38 m2, exposé SUD-EST, donnant sur un balcon filant, sans vis-à-vis !
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une salle de bains avec baignoire
- Un WC séparé

Côté nuit, vous trouverez :

- Une grande chambre de 16 m2 avec un petit dressing
- Une deuxième chambre de 9 m2, idéale pour un bureau ou recevoir des amis

L'appartement vous séduira par ses vues dégagées, sa luminosité et ses prestations: double vitrage, climatisation côté pièce à vivre, chauffage individuel au gaz...

Vous apprécierez aussi sa situation idéale, au coeur d'un Quartier dynamique et proche de toutes les commodités: métros, tramway, accès autoroutes et parkings, écoles et tous commerces.

Idéal pour un jeune couple ou un premier achat, à visiter sans plus tarder !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface Habitable : 76 m². 75,85 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Parquet--
Salon-38 m²ParquetSud-EstRue
Cuisine US--ParquetSud-EstRue
Chambre 1-16,5 m²ParquetNord-OuestRue
Loggia Chambre 1 + WC-3,5 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-9 m²ParquetNord-OuestRue
SdB-5 m²Carrelage--
Balcon-5 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
171 €2 050 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : AGENCE ETOILE MERMOZ : 166, rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 75.85 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
138
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Buandrie

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