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Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 88706

Les Aygalades • 15ème arrdt • Marseille

94 900 €
1 265 € / m²
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salon

Cet appartement traversant T3/T4 lumineux, avec une très belle vue mer, situé dans le 15e arrondissement de Marseille, sera idéal pour une famille désirant être proche de toutes les commodités tel que les commerces, écoles et autoroute ...

Au 6ème étage sur 11, d'une résidence fermée et sécurisée vous pourrez profiter de nombreux équipements que possède la résidence : de beaux espaces verts, une aire de jeux pour les enfants, commerces, piscine l'été ... Vous profiterez également d'un stationnement libre collectif.

L'appartement se compose d'une grande cuisine qui donne sur une petite loggia, d'un séjour de 27m2 (possibilité 3eme chambre) donnant sur une grande loggia donnant sur une belle vue mer, ainsi de deux chambres, dont une avec vue mer ... sans oublier une belle salle d'eau et un WC séparé.

De belles prestations sont présentes pour cet appartement: double vitrage, volets roulants électrique viennent renforcer l'attrait du bien, et aucun travaux n'est à prévoir !

UNE EXCLUSIVITE MYMARSEILLE, A VISITER DE TOUTES URGENCES !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 75 m² dont 75 m² Carrez
Etage : 6ème sur 11 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 6,5 m², Loggia de 3 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26,14 m²CarrelageEstMer
Hall d'entrée-2,43 m²Carrelage--
Cuisine-8,54 m²CarrelageEstMer
Dégagement-4,88 m²Carrelage--
Chambre 1-9,87 m²ParquetEstMer
Chambre 2-9,83 m²ParquetOuestJardin
WC--Carrelage--
SdB/douche-3,32 m²Carrelage--
Loggia 1-6,5 m²CarrelageEst-
Loggia 2-3 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffagePompe à chaleur
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété212 €2 544 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €853 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
283 €3 397 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Loggia 1
Loggia 1
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle d'eau
Salle d'eau

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