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Appartement - Vente : 75m² • 3 pièces REF : 61915

9ème arrdt • Le Redon • Marseille

249 000 €
3 320 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

T3 - TERRASSE - VUE SPLENDIDE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Situé dans un écrin de verdure qui vous offrira un calme absolu et un dépaysement total en plein cœur du quartier du Redon, ce bel appartement T3 vous séduira grâce à :

- sa belle terrasse exposée sud-est qui offre une vue imprenable sur les collines du Parc National des Calanques
- son grand séjour lumineux de 22m2 avec baie vitrée
- ses deux chambres au calme dont une de plus de 13m2
- sa cuisine séparée qui restera entièrement équipée avec son cafoutch attenant
- sa salle de bain au goût du jour et son WC séparé
- ses nombreux rangements aménagés

L'appartement se situe à deux pas de toutes commodités et d'écoles recherchées du secteur. Le quartier du Redon est calme et arboré. De nombreux départs de chemins vers le site des Calanques de Marseille seront à vos pieds.

La vente de l'appartement est conditionnée à l'achat de la place de parking en sus à 10.000 €.




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 75 m². 74,15 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 9,8 m², Loggia de 3,1 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-22,24 m²CarrelageSud-EstColline
Chambre 1-13,7 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-9,95 m²CarrelageNord-OuestJardin
Cuisine-9,65 m²CarrelageNord-OuestJardin
SdB-5,15 m²Carrelage--
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Dégagement-6,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-9,8 m²-Sud-Est-
Loggia-3,1 m²-Nord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 236 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
253 €3 036 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 74.15 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
165
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Vue Chambre 2
Salle de bain
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D

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