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Appartement - Vente : 75m² • 3 pièces REF : 72366

1er arrdt • Le Chapitre • Marseille

165 000 €
2 200 € / m²
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Salon

T3 RENOVE + CHAMBRE DE BONNE - PROCHE GARE - CALME -
CACHET - TRAVERSANT - SEUL SUR PALLIER

Dans un immeuble marseillais bien tenu, venez découvrir ce type 3
rénové à deux pas de la gare Saint-Charles.

Doté de beaux volumes, il se compose
- d'un vaste salon,
- d'une cuisine séparée fonctionnelle,
- de 2 chambres, dont une de 14m2 avec dressing,
- d'une salle de bain, d'un cagibi et wc séparé.

Une chambre de bonne de plus de 9m2 est vendue avec l'appartement.
Bénéficiant d'un syndic bénévole, les charges et les entretiens divers
sont effectués régulièrement et restent maîtrisés.

Seul sur le palier, et en dernier étage, le calme et la luminosité seront au rendez-vous.
De nombreux rangements sont des atouts indéniables dans la vie du quotidien.

L'immeuble est situé à proximité des commodités
(métro, tramway, gare Saint-Charles, commerces nombreux, et écoles).

A VISITER SANS TARDER

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 75 m². 75 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Chambre de Bonne de 9,46 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,9 m²---
Salon-26,3 m²CarrelageNord-OuestCour
Cuisine-8,86 m²CarrelageNord-OuestCour
Débarras-1,07 m²Carrelage--
Chambre 1-14,45 m²CarrelageSud-OuestRue
Chambre 2-9 m²CarrelageSud-OuestRue
SdB-5,94 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-----
Chambre de Bonne-9,46 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave
Chambre de bonne

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété39 €467 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €935 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 402 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :

Informations complémentaires : Syndic Bénévole

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Vue Salon
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Cuisine
Cuisine
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Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambres
Vue Chambres
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de Bains

Plans

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