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Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 90209

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

199 000 €
2 653 € / m²
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T3 - IDEALEMENT SITUE - BELLES PRESTATIONS - TRES LUMINEUX

Le charme de l'ancien en plein coeur du secteur d' Euroméditerranée où se développe le futur poumon économique et culturel de Marseille,

Ce beau T3 lumineux et traversant et complètement rénové est situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble ancien, typique marseillais. Il offre une vue dégagée à 3 minutes à pied du Tramway et du Métro.

Il se compose d'une part de :

- Un spacieux séjour de 42 m2 avec cuisine ouverte équipée
- Une chambre de 9m2 avec rangements
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- De nombreux rangements

et d'autre part de :

- Une chambre de 14,3m2 aménagée en studio indépendant
- Une salle d'eau avec WC attenante au studio


La particularité de cet appartement c'est qu'il peut être utilisé en T3 classique ou en grand T2 avec studio indépendant qui peut être loué (airbnb...) grâce à sa double entrée.


Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et axes autoroutiers.


NE TARDEZ PAS A LE VISITER !!




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (24 lots)
Surface : 75,4 m² dont 75,4 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,73 m²Tomettes--
Salon-41,8 m²Liège naturelNordRue
Cuisine US---NordRue
Chambre 1-14,3 m²TomettesNordRue
Chambre 2-8,95 m²ParquetOuestCour
SdEau-2,25 m²Tomettes--
SdB-4,42 m²Parquet--
Dégagement-1,07 m²Parquet--
WC--Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière103 €1 230 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
193 €2 310 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
4
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
Cuisine
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Vue
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau

Plans

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Plan 3D

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