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Appartement - Vente : 75,4m² • 3 pièces REF : 47276

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

169 000 €
2 241 € / m²
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salon

T3 BON ETAT - TRAVERSANT - SEUL SUR PALLIER - CHAMBRES AU CALME - SYNDIC BENEVOLE

Venez découvrir ce "cocon" sur le haut du boulevard libération à deux pas du métro.

Bien agencé, son entrée dessert un grand salon avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée. Coté nuit, deux chambres au calme sur jardin dont une avec grand dressing et une salle de bain avec baignoire et douche complètent la description.

Baigné de lumière et doté de nombreux rangement sa sensation de bien être est indéniable.

Une cave est vendue avec le bien.

A deux pas du tramway et des commerces des 5 avenues, sa situation idyllique offre une excellente vie de quartier.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 76 m² dont 75,4 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,65 m²Parquet--
Salon-24,37 m²ParquetNord-OuestRue
Placard salon-0,69 m²---
Cuisine-9,56 m²CarrelageNord-OuestRue
Placard cuisine-1,42 m²---
SdB/douche-6,06 m²Carrelage--
Chambre 1-13,3 m²ParquetSud-EstCour
Chambre 2-9 m²ParquetSud-EstCour
Dressing-5,71 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Syndic bénévole.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété42 €500 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 300 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :

Informations complémentaires : Syndic bénévole.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

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Cinq-Avenues - Libération / Chatreux
Cinq-Avenues - Parc du Palais Longchamps

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Cinq-Avenues - Conseil Général des Bouches du Rhône
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