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Appartement - Vente : 74 m² • 3 pièces REF : 89694

Saint-Lazare • 3ème arrdt • Marseille

119 000 €
1 608 € / m²
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Salon

TYPE 3/4 // GARE SAINT CHARLES // CACHET DE L'ANCIEN

Dans un immeuble du XVIII eme siècle, ce type 3 de 74m2 idéalement placé vous séduira par sa luminosité, son potentiel et ses espaces.

Cet appartement dispose côté jour d'un grand hall, un séjour et une cuisine séparée
Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec 2 chambres spacieuse, une salle de bain et un wc séparé.

Cachet de l'ancien, le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et de cheminées en marbre.

A proximité du métro, de la gare et de toutes ses commodités, des commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A saisir rapidement !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (18 lots)
Surface : 74 m² dont 74 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 1,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,8 m²Carrelage--
Salon-16,6 m²TomettesSudRue
Chambre 1-14,4 m²TomettesSudRue
Chambre 2-13,7 m²TomettesSudRue
Cuisine-8,7 m²CarrelageSudRue
Dégagement-5,6 m²Carrelage--
SdB-6,6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Débarras-1,5 m²Carrelage--
Balcon-1,5 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €930 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
198 €2 370 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : GESPAC IMMOBILIER : 161, avenue des Chartreux 13004 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Balcon
Chambre 2
Chambre 2

Plans

plan2d
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