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Appartement - Vente : 74 m² • 3 pièces REF : 89694

Longchamp • 1er arrdt • Marseille

119 000 €
1 608 € / m²
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Salon

TYPE 3/4 // GARE SAINT CHARLES // CACHET DE L'ANCIEN

Dans un immeuble du XVIII eme siècle, ce type 3 de 74m2 idéalement placé vous séduira par sa luminosité, son potentiel et ses espaces.

Cet appartement dispose côté jour d'un grand hall, un séjour et une cuisine séparée
Vous accéderez ensuite à la partie nuit avec 2 chambres spacieuse, une salle de bain et un wc séparé.

Cachet de l'ancien, le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et de cheminées en marbre.

A proximité du métro, de la gare et de toutes ses commodités, des commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A saisir rapidement !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (18 lots)
Surface : 74 m² dont 74 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 1,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,8 m²Carrelage--
Salon-16,6 m²TomettesSudRue
Chambre 1-14,4 m²TomettesSudRue
Chambre 2-13,7 m²TomettesSudRue
Cuisine-8,7 m²CarrelageSudRue
Dégagement-5,6 m²Carrelage--
SdB-6,6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Débarras-1,5 m²Carrelage--
Balcon-1,5 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €930 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
198 €2 370 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
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Salon
Salon
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Balcon
Chambre 2
Chambre 2

Plans

plan2d
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