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Appartement - Vente : 74m² • 3 pièces REF : 62229

1er arrdt • Longchamp • Marseille

199 000 €
2 689 € / m²
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Résidence
Séjour

A vendre local traversant, refait à neuf, très clair, situé au 1er étage d’un immeuble hyper calme (5 propriétaires) du 4ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 74 m2, il dispose de :

- Un large couloir
- Une cuisine
- Une cave
- Deux WC

Tout refait : électricité, cage d'escalier, chauffages électriques, carrelage, peintures, plafonds, porte blindée, 4 prises par pièce, un ouvre-porte par pièce.
Les éléments de salle de bains ont été enlevés, il faut remettre douche italienne ou grande baignoire et grand lavabo.
Les arrivées d'eau existent.
Utilisable en habitation, professionnel, libéral ou mixte.
Trois pièces principales : 26, 18 et 10 m2 plus l'ex salle de bain qui peut faire secrétariat ou salle d'attente ou...
Charges faibles (environ 60 euros/mois).
Libre de suite.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 74 m²
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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