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Appartement - Vente : 74m² • 3 pièces REF : 72827

5ème arrdt • La Conception • Marseille

229 000 €
3 095 € / m²
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salon

- BAILLE -
- T3 COUP DE COEUR / TERRASSE DE 12 m2 / PARKING -

Au sein d'une résidence de 2012 je vous invite à découvrir ce magnifique appartement de type 3 à l'état irréprochable et qui n'attend plus que vous pour poser vos valises.

D'une surface de près de 74 m2, il est agencé ainsi :

- Un hall d'entrée distribuant le coin jour et le coin nuit,
- une cuisine US entièrement équipée (four à chaleur tournante, four micro-ondes, plaques induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle)
- un vaste séjour lumineux (expo plein SUD) ouvrant sur une agréable terrasse de 12m2 où pourrez prendre vos repas et apéros entre amis,
- deux chambres donnant au calme sur les jardins de la résidence,
- une salle d'eau avec baignoire et sèche-serviettes,
- un dressing aménagé dans le dégagement,
- des toilettes séparées.
- une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé, atout rare et indispensable dans le quartier.

Etat impeccable, aucun travaux à prévoir, déco "coup de coeur" !

Métro BAILLE au pied de l'immeuble, Place Castellane et hôpital de la TIMONE à dix minutes à pied.

A voir très vite !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 74 m². 73 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Salon-33 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-10 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-11 m²CarrelageNordJardin
Dégagement-4 m²Carrelage--
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-12 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété121 €1 452 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 290 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
229 €2 742 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA SAGI : 80, avenue du Prado 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Terrasse
Terrasse
Vue
Vue
Terrasse
Terrasse
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Vue
Dégagement
Salle de bain
Chambre 1
Chambre 1
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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La Conception - Entrée Hôpital de la Timone
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