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Appartement - Vente : 74 m² • 3 pièces REF : 88409

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

209 000 €
2 824 € / m²
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Salon

* * * Appartement T3 74m2 13010 * * *
LUMINEUX /TERRASSE / STATIONNEMENT /

Situé dans une résidence RECENTE et ARBOREE de moins de dix ans, ce T3 s'agence comme suit :

- Un grand séjour avec cuisine US entièrement équipée de 34m2 s'ouvrant sur la terrasse
- 2 belles chambres
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une terrasse de 31,67m2 exposée SUD EST donnant sur les jardins

Entièrement rénové, il ne vous restera plus qu'à vous installer et profiter de son extérieur exceptionnel semi couvert, idéal pour profiter des beaux jours qui s'annoncent.

En plein cœur du village de la Capelette et orienté SUD EST vers l'Huveaune et les collines, l'appartement est au CALME.

Très fonctionnel, il dispose d'un agencement et de rangements permettant une jouissance totale de l'espace mis à disposition.

Il dispose également d'un box double en sous sol sécurisé qu'il vous est possible d'acquérir en sus du prix, pour 26000 euros.

Enfin, proche des axes routiers/autoroutiers (L2, etc..) comme des commerces ou des écoles, il vous sera possible de vous déplacer aussi aisément à pieds qu'en voiture vers toutes vos destinations.

VERITABLE COUP DE COEUR, ce bien rare à al vente saura vous séduire par ses prestations.

N'attendez plus pour le visiter !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 74,16 m² dont 74,16 m² Carrez
Etage : 1er sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 31,67 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-33,99 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine US--CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 1-12,77 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Chambre 2-11,19 m²CarrelageSud-EstTerrasse
SdB-6,8 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-31,67 m²DallesSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageGaz avec compteurs individuels à venir
Chauffage collectif

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété144 €1 728 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
252 €3 028 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Terrasse
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Terrasse
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Chambre 1
Chambre 1
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Salle de bain
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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