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Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 87433

Sormiou • 9ème arrdt • Marseille

189 000 €
2 589 € / m²
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Salon

Résidence Le Roy d'Espagne : Vue sur toute la ville !

Ce grand appartement offre une magnifique perspective ; le séjour est doté d'un balcon qui donne une vue pittoresque sur la pinède, la corniche...et la Mer.

Le séjour donne sur un balcon profond et une vue dégagée.
La cuisine est spacieuse et totalement équipée.
Les 2 grandes chambres donnent chacune une vue sur les espaces verts de la résidence.
Elles sont toutes équipées de grands rangements.

Vous y trouverez aussi :
- Des WC indépendants
- Une salle de bain
- Un dégagement pouvant faire office de dressing

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, un gardien, l'entretien des communs et des espaces verts.

Le calme est absolu, le vis à vis inexistant, la vue dépaysante. En plein coeur d'un parc, la résidence propose écoles, commerces, tennis club ...
A 5 min en voiture des plages !

Stationnement libre au pied de l'immeuble.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 73,67 m² dont 73,67 m² Carrez
Etage : 5ème sur 18 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,98 m²CarrelageNord-EstTerrasse
Cuisine-14,25 m²CarrelageNord-EstJardin
Hall d'entrée-9,97 m²Lino--
Dressing-4,16 m²---
SdB-4,31 m²Carrelage--
Chambre 1-10,46 m²CarrelageSud-EstPinède
Chambre 2-9,6 m²CarrelageSud-EstPinède
WC--Carrelage--
Balcon-5 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété163 €1 954 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
271 €3 254 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MICHEL DE CHABANNES : 45, rue Edmond Rostand 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent : l'entretien des communs et des espaces verts, l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage, le gardien, l'assurance de l'immeuble
Travaux votés et payés : réfection des façades en cours

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
200
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
47
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain

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