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Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 87399

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

127 000 €
1 740 € / m²
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Salon

SAINT JUST 13013 - GRAND T3 TRAVERSANT LUMINEUX - CALME
AVEC STATIONNEMENT


Laissez vous séduire par ce grand T3 de 73 m2 traversant au calme absolu dans une résidence bien entretenue avec jardin commun.

Au 3ème étage sans ascenseur il comprend :

- Un séjour
- Une cuisine ouverte sur la salle à manger
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec double vasque.
- Des WC séparés
- Une loggia
- Un balcon
- Un cellier

Fonctionnel et lumineux l'appartement vous séduira grâce à sa salle à manger/cuisine très conviviale.

Pour compléter, cette résidence est idéale pour un couple avec enfants, ils pourront ainsi s'épanouir au sein d'un cadre fermé et sécurisé avec de grands espaces verts.

Le stationnement se fait librement et sans difficulté au sein de la résidence

A proximité des transports en commun (métro, bus), accès rapide à l'autoroute A7, commerces et autres commodités.

A VISITER SANS TARDER!!!






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 78 m² dont 73 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,56 m², Loggia de 3,88 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salle à manger-23,79 m²Parquet--
Cuisine US--ParquetNordLoggia
Séjour-16,67 m²ParquetSudBalcon
Dégagement-4 m²Stratifié--
Chambre 1-9,16 m²ParquetSudBalcon
Chambre 2-13,76 m²ParquetNordJardin
SdEau-4,47 m²StratifiéOuest-
Balcon-3,56 m²CarrelageSud-
Loggia-3,88 m²StratifiéNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateur en fonte
Chauffage collectif

Rangement, StockageCellier
Local vélo

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Neuf

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété178 €2 136 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière84 €1 013 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
262 €3 149 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 73 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
194
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
37
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Séjour
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Séjour
Séjour
Séjour
Séjour
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Balcon
Loggia

Plans

Plan
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Photos du quartier

Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
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