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Appartement - Vente : 72,86 m² • 3 pièces REF : 84210

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

205 000 €
2 814 € / m²
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salon

VIVEZ EN PLEIN CŒUR DE SAINT GINIEZ

Ce bel appartement de TYPE 3/4 au 3 ème étage a été ENTIÈREMENT RENOVE

Il est doté d'une GRANDE et AGREABLE PIECE A VIVRE de 40m2, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon.

Avec ses 2 chambres, la surface de cet appartement offre la POSSIBILITE D'EN CREER une 3 ème.

ENTIEREMENT POURVU de fenêtres PVC double vitrage, vous apprécierez LE CALME et la sérénité des lieux.

Ce bien et cette résidence ont de VERITABLES ATOUTS pour vous séduire :

- gardien
- accès au parking
- un grand jardin privatif superbement entretenu
- un local à vélos de grand volume
- ainsi qu'une CAVE

Enfin, la PROXIMITE des commerces, bus, métro et des écoles vous permettrons de profiter de tout à tout heure !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 78,96 m² dont 72,86 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,5 m², Loggia de 2,6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-40,9 m²ParquetSud-OuestRue
Cuisine US--ParquetSud-OuestRue
Chambre 1-10,7 m²ParquetSud-OuestRue
Chambre 2-11,7 m²ParquetSud-OuestRue
SdB-3,3 m²Carrelage--
Dressing-1,8 m²---
Dégagement-3,36 m²Parquet--
WC--Parquet--
Balcon-3,5 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-2,6 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété163 €1 960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière104 €1 243 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
267 €3 203 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent :

- chauffage collectif
- eau chaude
- gardien
- ascenseur
- entretien des espaces verts et parties communes

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
279
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
40
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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