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Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 90242

Mazargues • 9ème arrdt • Marseille

225 000 €
3 082 € / m²
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Vend appartement T3 de 73 m2 au 3ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis et avec une vue dégagée dans résidence Château Sec à Marseille 9ème.
Résidence de standing, labélisée patrimoine architectural du XXème siècle, calme et sécurisée avec parking extérieur (digicode/bip) et avec gardien jour et nuit.
Cette résidence comprend de nombreux commerces et services (boulangerie/boucherie-traiteur/ pharmacie/pressing/coiffeur/tabac/primeur/restaurant-pizzeria/ médecins/ dentistes / infirmières/ kiné/ orthophoniste) ainsi que 2 terrains de tennis et 2 parcs arborés avec jeux pour enfants.
Résidence proche de la crèche, école, collège, CNRS, EDF, URSAAF, Hôpital Ste Marguerite, Salle de sport, piscine municipale Desautel.
Cet appartement comprend coté jour, un salon-séjour 22.5m2 très lumineux exposé sud donnant sur un balcon de 5m2 et sur une cuisine ouverte équipée (plaque induction, hotte, four chaleur tournante) de 8.5m2 et son loggia de 3m2.
Coté nuit, un couloir avec placard, dessert une salle de bain (double vasque, baignoire, pierres naturelles et parquet) et un WC séparé, une 1ere chambre de 12.7m2 avec dressing (1.5m de L) et une deuxième chambre de 15.8m2 avec un grand dressing (3m de L), un placard aménagé en bureau et donnant sur un balcon de 5m2.
L’appartement entièrement rénové et mis au goût de jour avec double vitrage, sol en parquet chêne massif, chauffage au sol, 1 cave privative, 1 local à vélo commun et 1 concierge.
Charge mensuelle : 243€ comprenant (fond de réserve, chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, entretien général, concierge, nettoyage partie commune, gardien, paysagiste et entretien extérieur etc..)
Taxe foncière annuelle : 1161€

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 73 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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