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Appartement - Vente : 73m² • 3 pièces REF : 69842

8ème arrdt • Le Rouet • Marseille

289 000 €
3 959 € / m²
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ROUET/CANTINI

Très bel appartement de type 3 avec TERRASSE exposé plein SUD

Il se trouve dans un immeuble récent en ETAGE ELEVE avec ascenseur.

Il est agencé comme suit:

- Un hall d'entrée
- Un séjour avec cuisine américaine séparé par une demi-cloison (possibilité d'ouvrir intégralement la cuisine sur le séjour) qui ouvre sur la terrasse principale exposé au sud.
- Deux chambres avec placards aménagés qui ouvrent sur une seconde TERRASSE au CALME ABSOLU
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant

L'appartement est agencé pour accueillir les personnes à mobilité réduite.

Il se trouve au coeur des commodités (parc du XXVIème, tunnel prado carénage, autoroute sud, commerces, hopital saint joseph...)

Possibilité box double avec cave en sus (25.000 euros).


Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 73 m². 72,8 m² Carrez
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13 m², Terrasse de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Salon-33 m²CarrelageSudRue
Cuisine US--CarrelageSudRue
Chambre 1-11,5 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-10 m²CarrelageOuestCour
SdEau-4,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-13 m²CarrelageSud-
Terrasse 2-4 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Placards
Hotte aspirante

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété149 €1 784 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
149 €1 784 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Il s'agit d'un immeuble BBC livré en 2015.
Vous serez exonéré de taxe foncière pour l'année 2017

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
35
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Loggia
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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Salle d'eau
Salle d'eau

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