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Appartement - Vente : 73 m² • 3 pièces REF : 85733

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

119 000 €
1 630 € / m²
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salon

Secteur Chutes-Lavie / Saint-Just

T4 transformé en T3, TRAVERSANT, LUMINEUX, sans VIS A VIS et avec un JARDIN privatif pour les copropriétaires.

Il est agencé sur 73m2 comme suit :

- Un grand salon séjour donnant sur un extérieur

- Une cuisine avec loggia

- Deux chambres donnant sur un jardin privatif

- Une salle de bain

- Un wc indépendant

- Un grand dressing

- Une cave

L'appartement est à rafraichir, il y a dans le salon du double vitrage en PVC.

La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des axes autoroutiers.

Appartement avec un fort potentiel, A VISITER sans tarder!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 73 m² dont 73 m² Carrez
Etage : 2ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,5 m², Loggia de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine-7,8 m²CarrelageNordLoggia
Chambre 1-9,4 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-9,4 m²CarrelageNordJardin
SdB-4,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-4 m²Carrelage--
Balcon-4,5 m²CarrelageSud-
Loggia-2 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière93 €1 120 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
213 €2 560 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
200
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Dressing
Salle de bains
Jardin commun
Jardin commun

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
Chutes-Lavie - Parc Enfant - Jardin Zoologique
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