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Appartement - Vente : 73m² • 3 pièces REF : 72507

1er arrdt • Belsunce • Marseille

169 000 €
2 315 € / m²
Contacter le vendeur
salon

Découvrez ce T3/4 en plein coeur de Marseille

Il vous séduira grâce à sa double exposition qui lui permet un ensoleillement toute la journée, son ascenseur privée avec badge qui dessert uniquement votre étage.

Agencé sur 73 m2, il offre :

- Un grand hall d'entrée
- Une cuisine séparée
- Deux chambres
- Un grand séjour avec une cheminée
- Une grande salle de bain
- Des toilettes séparées

Situé dans le 1er Arrondissement, vous accéderez rapidement à la gare saint-charles , aux divers moyens de transport du centre-ville, ainsi qu'au Vieux-port en quelques minutes à pied.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 73 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,59 m²Tomettes--
Salon-20,84 m²TomettesEstRue
Cuisine US-8,81 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 1-9,69 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 2-15,43 m²TomettesNord-EstRue
SdB-6,35 m²TomettesEstRue
WC--Tomettes--
Cave-8,09 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété39 €470 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière81 €966 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
120 €1 436 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET LAUGIER-FINE : 129, rue de Rome 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Composition : Dépenses générales, ascenseur privatif , frais de gestion du syndic ( Cabinet Laugier-Fine )

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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