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Appartement - Vente : 72m² • 3 pièces REF : 55036

12ème arrdt • Saint-Julien • Marseille

282 000 €
3 917 € / m²
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Salon

Quartier Saint Julien, appartement en dernier étage à proximité de toutes les commodités, des axes autoroutiers, et des transports.

Dans une belle construction de 2004, offrant des espaces vert (parc de pins protégés), du calme, et un environnement de vie privilégié et sécurisé (visiophone, digicode...), au troisième étage sur trois avec ascenseur, sans le moindre vis à vis, ultra lumineux.

Développé sur une surface de 72 m², cet appartement très bien agencé se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un coin nuit comprenant deux grandes chambres (plus de 12m2) avec placards intégrés, une salle de bains refaite avec goût, et des WC séparés.
Par ailleurs l'appartement est entièrement parqueté en teck massif, climatisation réversible.

Il dispose également d'une grande terrasse exposé Ouest ou il fait bon vivre, accessible depuis le séjour et la cuisine, ainsi que d'un box fermé en sous-sol accessible de plain pied par l'ascenseur.

Si vous aimez le calme, la verdure et les belles prestations, cet appartement est fait pour vous !

Coup de coeur assuré !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 72 m². 72 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,7 m²Parquet--
Dégagement-2,38 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Salon-23,43 m²ParquetOuestRue
Cuisine-9,5 m²ParquetOuestRue
SdB-3,72 m²Carrelage--
Chambre 1-12,35 m²ParquetEstJardin
Chambre 2-12,62 m²ParquetEstJardin
Terrasse-16 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété175 €2 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 290 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
283 €3 390 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : box en sous sol inclus dans le prix

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

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