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Appartement - Vente : 72m² • 3 pièces REF : 85075

10ème arrdt • Menpenti • Marseille

175 000 €
2 431 € / m²
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Salon

TRES BEAU T3 A VOIR RAPIDEMENT

C'est à deux pas du Parc du 26 EME centenaire ou vous pourrez aller flâner en famille que cet appartement vous est proposé.

Dans une résidence sécurisée avec gardien , ce T3 ultra agréable vous propose :

- Un salon lumineux donnant sur balcon au calme
- Une cuisine équipée
- 2 Chambres très agréables
- 1 Salle de bains avec baignoire
- 1 Wc séparé
- 1 CAVE

Une place simple vous est proposée en sus du prix de vente pour 10 000 euros
L'achat de la place est OBLIGATOIRE , il facilitera votre stationnement au quotidien.

Cosy à souhait ce bien peut être un vrai COUP DE COEUR , alors ne tardez plus et venez VITE le visiter .




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 72,4 m² dont 72,4 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 3,85 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11,91 m²Plancher Flottant--
Salon-21,31 m²Plancher FlottantSud-EstBalcon
Cuisine-8,22 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-11,01 m²Plancher Flottant--
Chambre 2-8,9 m²Plancher FlottantNordRue
SdB-3,67 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-2,87 m²Parquet Flottant--
Balcon-3,85 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : CAVE / 2,38 M2

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété153 €1 836 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
253 €3 036 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : NEXITY AIX-EN-PROVENCE : 10, Cours Mirabeau 13100 AIX-EN-PROVENCE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
139
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Vue Balcon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Hall d'entrée
Dégagement

Plans

Plan
Plan 3D

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Visites virtuelles du quartier

Menpenti - Château Saint Cyr
Menpenti - Eglise Rue de Roue
Menpenti - Jardin Guy Azais
Menpenti - Palais Omnisport
Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue1
Menpenti - Parc du 26 ème centenaire Vue2
Menpenti - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Parc du 26ème centenaire
Menpenti - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Plein écran



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