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Appartement - Vente : 72m² • 3 pièces REF : 79082

1er arrdt • Longchamp • Marseille

229 000 €
3 181 € / m²
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Salon

LONGCHAMP - T3 RENOVE - CHARME DE L'ANCIEN - COUP DE COEUR


A deux pas du Parc Longchamp, venez découvrir ce très beau T3 traversant, lumineux, refait avec goût, au 1er étage d'un bel immeuble ancien.

Il offre :

- Une belle pièce à vivre
- Une cuisine indépendante totalement équipée
- Deux grandes chambres dotées de placards
- Une salle de bain avec une grand baignoire
- Des toilettes séparées
- Une cave
- Une chambre de bonne

Très beau paquet dans tout l'appartement et matériaux de qualité.

Proche du Boulevard Longchamp et des Cinq avenues, cet appartement offre une bonne vie de quartier. Métro et Tramway à proximité.


A visiter sans plus tarder!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 73 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²ParquetSudRue
Cuisine-8,89 m²Beton CiréNordCour
Chambre 1-15,79 m²ParquetNordCour
Chambre 2-11,41 m²ParquetSudRue
SdB/douche-5,08 m²Parquet--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière90 €1 075 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
90 €1 075 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
170
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain

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