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Appartement - Vente : 72m² • 3 pièces REF : 82282

2ème arrdt • Les Grands-Carmes • Marseille

230 000 €
3 194 € / m²
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salon

TYPE 3 / BALCON / PANIER / RUE DE LA REPUBLIQUE / TERRASSE DU PORT / TRANSPORTS EN COMMUN


Pour les amoureux de ce secteur venez découvrir ce très bel appartement de 72m2 situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble du début du XXeme siècle.
Vous y retrouverez le charme et le cachet de l'ancien , hauteur sous plafond, parquet, pierre de Cassis, carreaux de ciment, volume et surtout un bel extérieur filant donnant sur cour.

Agencé de la manière suivante :
-Entrée avec placard donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur balcon filant de 10 m².
-1 chambre avec douche et lavabo (14 m²) avec porte fenêtre sur balcon (2m²).
-1 chambre parentale donnant sur le balcon filant, avec douche, lavabo et dressing (14 m²)
-WC séparé.
-1 buanderie.

Situé au coeur du quartier du Panier, à proximité de la vielle Charité ainsi que de la rue de la République et de ses nombreux commerces, à 500 mètres de la joliette, des terrasses du port, des docks village...
Vous serez aussi très bien desservi par les transports en commun avec une station de tramway à moins de 200 mètres, une station de métro à 2 minutes à pied.
En voiture, vous pourrez rejoindre les grands axes autoroutiers très rapidement ( autoroute Nord et passerelle du littoral à proximité immédiate).

A découvrir de toute urgence!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21 m²ParquetEstRue
Cuisine US--CarrelageOuestCour
Chambre 1-14,2 m²ParquetEstRue
Chambre 2-14 m²ParquetOuestCour
SdEau 1--CarrelageEstRue
SdEau 2--CarrelageOuestCour
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
150 €1 800 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : NEXITY LES DOCKS LIBRES : 5 rue René Cassin 13003 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Hall d'entrée

Plans

Plan
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