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Appartement - Vente : 72m² • 3 pièces REF : 67293

12ème arrdt • Les Caillols • Marseille

179 000 €
2 486 € / m²
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Salon

T3 BON ETAT - BON AGENCEMENT - TERRASSE - CALME ABSOLU - BOX

Beau T3 situé dans une traverse au calme absolu proche du tramway.

Dans un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, venez découvrir ce "cocon" bien agencé et composé d'un salon donnant sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée toute équipée avec accès à la terrasse, deux chambres sur jardin, une salle d'eau et WC séparé.

Sa terrasse au calme est idéal pour des déjeuner en famille ou entre amis.

Un box simple est vendu en sus du prix à hauteur de 20 000€.

A 50 Mètres du tramway, des commerces et écoles, sa situation idyllique offre une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface Habitable : 72 m²
Etage : 1er sur 3 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 12 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,26 m²CarrelageSudJardin
Cuisine US-9,37 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-11 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-11,05 m²ParquetOuestJardin
SdEau-4,36 m²Carrelage--
Dressing-2,69 m²---
Couloir-2,51 m²Carrelage--
Terrasse-12 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageLocal vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Façade refaites en 2013. Aucun travaux prévus pour 2016.

Parking collectif disponible dans la copropriété construite en 1985.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété102 €1 228 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière101 €1 209 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 437 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Syndic professionnel : Citya

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
169
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Photos

Salon
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Salle de Bains
Chambre 2
Vue Chambres
Chambre 2

Plans

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