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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 89302

Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille

269 000 €
3 736 € / m²
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Salon

*** 7ème *** Pharo *** T3 *** Parking

Joli T3 transformé en T2 avec terrasse dans une résidence récente au cœur du quartier du PHARO.

Très fonctionnel cet appartement offre :

- Une belle pièce de vie donnant sur la terrasse
- Une cuisine américaine semi- équipée (four, plaques, hotte ..) donnant sur la terrasse également
- Un dressing
- Une grande chambre qui peut être séparée pour en faire deux.

Deux places de parking sont également disponibles en supplément.

Sans travaux, situé à deux minutes à pieds de la plage, dix minutes du Vieux Port et à proximité de toutes commodités, n'attendez plus pour venir découvrir cet appartement.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 11 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-35 m²CarrelageSudCour
Cuisine US--CarrelageSudCour
Chambre-21 m²CarrelageNordRue
SdB/WC-6 m²Carrelage--
Dressing-6 m²Carrelage--
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Terrasse-11 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière114 €1 363 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
234 €2 803 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Salon

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Cuisine
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