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Appartement - Vente : 72m² • 3 pièces REF : 66872

12ème arrdt • La Fourragère • Marseille

250 000 €
3 472 € / m²
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A vendre bel appartement T3 très calme, au 2e étage avec ascenseur, situé dans une petite résidence récente et fermée du 12e arrondissement de Marseille.

Lumineux et très bien agencé cet appartement saura vous séduire grâce à sa belle pièce à vivre donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée ouest. Au calme absolu, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée, c'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille !

La cuisine équipée est fonctionnelle et peut s'ouvrir sur le séjour pour profiter d'un espace de vie encore plus important.

Une place de stationnement est comprise dans la vente du bien et il est également possible d'acquérir un box en sus pour 20 000 €.

A proximité de toutes commodités et des transports en commun, laissez-vous séduire par ce bien au cadre privilégié et aux nombreux atouts.

A visiter de toute urgence !

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 72 m²
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,8 m²Carrelage--
Salon-28 m²CarrelageOuestTerrasse
Cuisine-8,7 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageEstJardin
Chambre 2-11 m²CarrelageEstJardin
SdB-3,7 m²Carrelage--
Dégagement-4,4 m²Carrelage--
Terrasse-20 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
258 €3 100 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Photos

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Terrasse
Terrasse
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Vue Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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