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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 88109

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

245 000 €
3 403 € / m²
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Appartement type 3/4 au dernier étage d'une petite copropriété dans une rue très calme.

Vue imprenable sur la cité phocéenne (pas de vis-à-vis).

Appartement lumineux situé ouest/sud-ouest.

Proche des stations de métro Chartreux et 5 Avenues.
Proximité accès A7 et L2 (St Barnabé).

Nombreuses écoles à proximités (Ste Marie Blancarde, Chevreul).

Ce bien est composé : * d'un séjour très bien est composé et très bien exposé de 21 m².*
* d'une cuisine équipée
ces derniers donnant sur une véranda de 10 m²
Le salon bénéficie d'une mezzanine (actuellement bureau mais qui peut-être également une chambre) avec fenêtre de toit style Vélux. Cette pièce à vivre est équipée d'une climatisation réversible - de Juillet 2017.

La partie nuit se compose d'un couloir (un immense placard équipé de nombreux rangements) donnant sur : * 2 chambres de 10 m² chacune équipée de placards aménagés
* 1 wc
* 1 salle de bains avec baignoire.

Un grand box de 18 m² avec électricité (frigo secondaire) où rentre actuellement un break.

Nombreux travaux ont été réalisés dernièrement par des professionnels (carrelage moderne, peintures, électricité).

Chauffages électriques quasi neufs.
Porte blindée 5 points (de 2016).

Très bon voisinage. Faibles charges Taxe foncière 2015 : 1232 €.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 72 m²
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Véranda.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Véranda-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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