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Appartement - Vente : 72 m² • 3 pièces REF : 89807

Belsunce • 1er arrdt • Marseille

139 000 €
1 931 € / m²
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Salon

T3 avec extérieur - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

Venez découvrir ce T3 de 72m2 entièrement rénové à proximité de la gare Saint Charles comprenant :

- Un grand séjour de 35m2 ouvrant sur une terrasse de 15m2 plein sud au calme et sans vis à vis.
- Une cuisine ouverte équipée
- 2 grande chambres
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Cet appartement est situé au 1er étage sur 8 d'une résidence semi récente dont les parties communes ont été rénovées et à 1mn de la gare Saint Charles.

Idéal pour de la colocation, du airbnb ou encore comme pied à terre !

N'hésitez pas à le visiter !!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 1er sur 8 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 15 m², Loggia de 2,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,7 m²Carrelage--
Salon-35,87 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--Carrelage-Terrasse
Chambre 1-10,72 m²CarrelageNordRue
Chambre 2-10,84 m²CarrelageNordRue
SdB-5,17 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-6,02 m²Carrelage--
Terrasse-15 m²BétonSud-
Loggia-2,9 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété145 €1 740 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
203 €2 440 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Loggia
Terrasse

Plans

plan2d
plan3d

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