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Appartement - Vente : 71m² • 3 pièces REF : 69256

1er arrdt • Noailles • Marseille

169 000 €
2 380 € / m²
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Particulier vend T3 de 71 m2 à Noailles, rue de l’académie, calme, lumineux, rénové

Lumineux, calme et traversant. Orienté est-ouest. Entièrement rénové. C’est un appartement typique marseillais, avec tommettes, hauteur sous plafond (2m90) et moulures. Agréable à vivre.

Aucun travaux à prévoir (double vitrage et électricité sont ok).

L’appartement se compose d’une pièce à vivre de 25 m2 donnant sur cour. Une spacieuse cuisine ouverte et équipée (refaite en 2013), une salle de bain avec une vaste baignoire et une douche à l’italienne, un WC séparé. Deux chambres, de 9 m2 et 14 m2 avec un bel espace penderie.

Il se situe au 3ème étage sur 4, dans une copropriété tranquille et en bon état (interphone). Les charges tournent autour de 90 euros par mois. La taxe foncière est de 778 euros. Aucun travaux à prévoir.

Situé en plein centre ville de Marseille dans le quartier de Noailles, l’appartement est proche de tous commerces et toutes commodités. La desserte par les transports en commun est idéale. Les trois lignes de tram et une ligne de métro sont au bout de la rue.

Consommation énergétique : B, émission de gaz à effet de serre : C. Donnant droit au prêt a taux 0 ou au 1% logement.

Son prix : 182.000 euros

Agence s’abstenir


Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 71 m². 71 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
58
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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