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Appartement - Vente : 70,93m² • 3 pièces REF : 79267

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

209 000 €
2 947 € / m²
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Jardin
Salon

Envie d'un vraie jardin au calme en pleine ville?

Découvrez ce Type 3 rénové situé dans le Quartier animé de La Belle de Mai, à 10 minutes à pieds du quartier de la Joliette.

Situé au rez de jardin d'un immeuble ancien bien tenu, et seul sur le pallier, il propose:

Une grande entrée desservant toutes les pièces de l'appartement.

Côté pièce à vivre, vous trouverez un agréable séjour donnant sur un jardin au calme absolu de 90 m2, très rare en plein centre-ville.

Ouverte sur le séjour, la cuisine reste équipée avec son cachet ancien et beaucoup de rangements.

Côté pièces de nuit, l'appartement propose 2 belles chambres exposées est.

Enfin, la salle d'eau italienne à la fois discrète et élégante.

Traversant Est Ouest, vous apprécierez sa luminosité à toute heure de la journée.

Le calme côté séjour, sa terrasse et ses faibles charges en font un appartement très agréable à vivre.

A visiter !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface : 70,93 m² dont 70,93 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Jardin de 90 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,48 m²Béton--
Salon-32 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine US-6,85 m²ParquetSud-OuestJardin
SdEau-4,34 m²Lino--
WC--Carrelage--
Chambre 1-11,21 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-9,89 m²ParquetEstRue
Jardin-90 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisinePlaque électrique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété42 €507 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière24 €293 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
67 €800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
229
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cuisine - Salon
Plein écran
Salon
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Jardin
Salon

Photos

Cuisine - Salon
Salon
Salon
Chambre 2
Salle d'eau
Chambre 1
Jardin
Jardin
Jardin

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