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Appartement - Vente : 71 m² • 3 pièces REF : 86438

Baille • 5ème arrdt • Marseille

179 000 €
2 521 € / m²
Chargement en cours
salon

°°°°ADORABLE T3 TRAVERSANT A VOIR RAPIDEMENT°°°°

C'est à deux pas de toutes les commodités que ce joli T3 vous est proposé !

Proche de la Place Castellane , vous aurez une vraie vie de quartier , marché , commerçants , cafés , bus , tramway ......

Dans un immeuble ancien Marseillais , ce T3 vous propose :

- Un salon ouvert lumineux et bien exposé avec une belle hauteur sous plafond
- Une cuisine équipée , fonctionnelle et des plus agréable donnant sur une loggia
- 2 chambres de belles dimensions
- Une salle de bains ultra fonctionnelle avec WC
- Un espace dressing
- Une loggia
- Une Cave sous escalier au rez de chaussée qui facilitera votre rangement

Bref , cet appartement n'attends plus que vous !

Traversant , beaux volumes , beaucoup de charme..... Il est peut être le coup de COEUR que vous attendez depuis longtemps alors ne tardez pas et VENEZ VITE LE VOIR

COUP DE COEUR ASSURE !!!!

Faibles Charges /





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 74,19 m² dont 71,41 m² Carrez
Etage : 2ème sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia de 2,78 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,61 m²Carrelage--
Salon-24,23 m²CarrelageOuestToits
Cuisine--CarrelageOuestLoggia
Chambre 1-14,21 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-17,26 m²CarrelageEstRue
Dressing-3,68 m²Carrelage--
SdB/WC-5,42 m²Béton Ciré--
Loggia-2,78 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Un espace "Cave" au rdc sous l'escalier , vous est proposé pour faciliter votre rangement

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété36 €430 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €690 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
93 €1 120 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- ABSENCE DE SYNDIC --- :

Informations complémentaires : Syndic Bénévole faibles charges

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
173
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Dressing Bureau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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