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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 74076

9ème arrdt • Sormiou • Marseille

187 000 €
2 671 € / m²
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Salon

Sormiou, joli T3 entièrement rénové avec terrasse et vue dégagée.

Dans une résidence des années 2000, joli Type 3 avec terrasse, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, Il propose:

- Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse
- La cuisine est entièrement équipée
- Deux chambres avec vue mer
- Une salle de bain avec une baignoire/douche
- WC séparés

*Possibilité d'un box en sus en sous-sol à 13000€.

A proximité de toutes les commodités du secteur (centre commercial à 5 mn à pied, crèche, centre aéré, écoles) et des chemins de départ pour les calanques de Sormiou.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Surface Habitable : 70 m². 69,78 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 11,95 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Entrée-4,41 m²Parquet--
Séjour - Cuisine ouverte-33,92 m²ParquetSud-EstTerrasse
Dégagement-2,5 m²Parquet--
Placard-0,53 m²Parquet--
Chambre 1-11,08 m²StratifiéNord-OuestJardin
Chambre 2-12,71 m²StratifiéNord-OuestJardin
SdB-3,5 m²Parquet--
WC--Parquet--
Terrasse-11,95 m²BétonSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété81 €977 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière93 €1 118 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
175 €2 095 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
199
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Cuisine
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Chambre 1
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Chambre 2
Vue Chambre 2
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Hall d'entrée

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