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Appartement - Vente : 70m² • 3 pièces REF : 65811

8ème arrdt • Sainte-Anne • Marseille

236 000 €
3 371 € / m²
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Avenue Ollivary, impasse résidentielle recherchée pour son calme et ses commodités accessibles à pied (Parc Central de Bonneveine, Parc Bortoli, Centre Commercial de Bonneveine, bus et commerces de proximité).

Ce T2/3 offre un cadre de vie agréable dans une résidence entretenue. Les jardin, terrasse et véranda exposés Sud-Ouest ainsi que le parking privatif en sous-sol en sont les atouts majeurs.
Le séjour et la cuisine communiquent sur la véranda qui est une réelle pièce à vivre supplémentaire et lumineuse.

Au printemps, c'est la terrasse qui prendra le relai pour les repas et les après-midi détente ensoleillés. La chambre donne également sur le jardin et vous assure un calme absolu tout au long de la journée.




Descriptif général

Type de bien :
T3
Surface Habitable : 70 m². 56,52 m² Carrez
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Jardin de 60 m², Terrasse de 15 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 01/05/2016  Loyer : 965 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,36 m²Carrelage--
Séjour-22,49 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Véranda-11,59 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine-8,53 m²CarrelageSud-OuestVeranda
Dégagement-4,29 m²Carrelage--
Chambre-10,01 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdB-4,04 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Cave-----
Jardin-60 m²-Sud-Ouest-
Terrasse-15 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 676 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière92 €1 107 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
232 €2 783 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
92
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
22
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Véranda
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Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
Jardin
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Salle de Bains
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