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Appartement - Vente : 66m² • 3 pièces REF : 42648

11ème arrdt • Saint-Marcel • Marseille

179 000 €
2 712 € / m²
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Salon

Situé entre les Caillols et la Valentine, 11eme limite 12eme, dans une résidence sécurisée de 2008, ce T3 de 66m² (loi carrez) en parfait état avec terrasse, vous séduira par son style.

Très bien divisé, ce T3 présente de nombreux attraits.

Du hall d’entrée avec ses rangements, vous accédez à l’espace à vivre.

Un vaste séjour/cuisine US ouvre de larges baies vitrées sur une jolie terrasse.

La dimension de la terrasse permet d’en profiter, de prendre des repas, au calme et à la vue dégagée.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’ensemble bénéficie de tout le confort double vitrages PVC, chauffages électriques.Toutes facilités de parking grâce à une place en extérieur et un box simple en SUS à 15000 euros.

A quelques minutes de toutes commodités (hypermarché, commerces, écoles, collège…).

Dans un bel immeuble contemporain, ce beau T3 vous séduira !





Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Surface : 70 m² dont 66 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 12,66 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-1,52 m²Carrelage--
Salon-33,11 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Dégagement-4,92 m²Carrelage--
Chambre 1-9,2 m²CarrelageSud-OuestRue
Chambre 2-8,8 m²CarrelageSud-OuestRue
SdB-3,47 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Garage-14,52 m²---
Terrasse-12,66 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiques67 €800 €
Taxe foncière101 €1 210 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
318 €3 810 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
131
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
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Photos

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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
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